АСНОЎНЫЯ ЗАДАЧЫ ПАДРАЗДЗЯЛЕННЯ:
У СФЕРЫ ЭКСПЛУАТАЦЫІ:
- Забеспячэнне нармальнага функцыянавання будынка ў адпаведнасці з яго функцыянальным назначэннем.
- Забеспячэнне запланаваных эксплуатацыйных характарыстык аб'екта на працягу ўсяго тэрміну службы
- Забеспячэнне ўстаноўленага ўзроўню бяспекі будынкаў і аб'ектаў.
- Забеспячэнне безаварыйнай работы інжынерна-тэхнічных сістэм будынка.
- Падтрыманне ўстаноўленага тэмпературна-вільготнаснага рэжыму.
- Падтрыманне нармальнага санітарна-гігіенічнага стану будынкаў і прыдамавой тэрыторыі.
- Арганізацыя тэхнічна правільнай эксплуатацыі і своечасовага рамонту энергетычнага і прыродаахоўнага абсталявання і энергасістэм, бесперабойнае забеспячэнне вытворчасці электраэнергіяй, вадой і іншымі відамі энергіі, кантроль за рацыянальным расходаваннем энергетычных рэсурсаў на прадпрыемстве, паслядоўнае выкананне рэжыму эканоміі.
У СФЕРЫ БУДАЎНІЦТВА:
- Рэалізацыя будаўнічых праектаў.
- Планаванне будаўнічых работ і кантроль за іх выкананнем і адпаведнасцю дзеючым нормам, правілам, стандартам і праектным дакументам.
- Аператыўнае планаванне, каардынацыя і бягучы кантроль праходжання ўсіх будаўнічых работ, арганізацыя мерапрыемстваў па выяўленню і ліквідацыі выяўленых дэфектаў.
- Падрыхтоўка перадачы заказчыку выніку выкананых будаўніча-мантажных работ (увесь аб'ект або яго асобны комплекс), а таксама складанне пакета дакументаў, неабходных для работы прыёмачнай камісіі па ўводу аб'екта ў эксплуатацыю.
АСНОЎНЫЯ ФУНКЦЫІ ПАДРАЗДЯЛЕННЯ
У СФЕРЫ ЭКСПЛУАТАЦЫІ:
- Заключаць дагаворы з іншымі арганізацыямі на забеспячэнне прадпрыемства электраэнергіяй, вадой і іншымі відамі энергіі, тэхнічнае абслугоўванне і рамонт энергаабсталявання, кантраляваць іх выкананне.
- Кіраваць планаваннем работы энергетычнай і гаспадарчай служб, распрацоўкай графікаў рамонту будынкаў і збудаванняў, энергетычнага абсталявання і энергасетак, планаў вытворчасці і спажывання прадпрыемствам электраэнергіі, вады, нормаў расходу і рэжымаў спажывання ўсіх відаў энергіі.
- Распрацоўка мерапрыемстваў па зніжэнні нормаў выдатку энергарэсурсаў, укараненню новай тэхнікі, якая спрыяе больш надзейнай, эканамічнай і бяспечнай працы энергаўстановак, а таксама павышэнню прадукцыйнасці працы.
- Здяйсняць кантроль за выкананнем правілаў аховы працы, тэхнікі бяспекі і пажарнай бяспекі, інструкцый па эксплуатацыі энергаўстановак і абсталявання, выкарыстанні энергаабсталявання і сетак.
У СФЕРЫ БУДАЎНІЦТВА:
- Арганізацыя работ па падрыхтоўцы і рэалізацыі праекта па ўзвядзенню, рэканструкцыі і рэстаўрацыі аб'екта будаўніцтва (далей - праект) на падставе рашэння заказчыка, забудоўшчыка, узгадненне з заказчыкам, забудоўшчыкам ўтрымання праекта.
- Выкананне работ па прыёмачнаму кантролю завершаных будаўніча-мантажных работ (канструкцый, элементаў, інжынерных сетак), вядзенне адпаведнай справаздачнасці па канструкцыях і абсталяванні, захаванне праектных рашэнняў.
- Арганізацыя кантролю за выкананнем адпаведнасці выкананых аб'ёмаў будаўніцтва зацверджанаму ва ўстаноўленым парадку праекту і захавання дагаворных тэрмінаў будаўніцтва.
- Вядзенне адпаведнай выканаўчай і бягучай дакументацыі.
- Забеспячэнне патрабаванай якасці выконваемых (выкананых) будаўніча-мантажных работ, будаўнічых матэрыялаў, вырабаў.
- Арганізацыя распрацоўкі прадпраектнай (перадінвестыцыйнай) дакументацыі, уключаючы абгрунтаванне інвестыцый з заданнем на праектаванне.
- Забеспячэнне захавання каштарыснага кошту будаўніцтва, прадугледжанага праектнай дакументацыяй, фарміраванне пераліку выканаўцаў, неабходных для рэалізацыі праекта.
- Арганізацыя правядзення падрадных таргоў або перамоў па выбару распрацоўніка прадпраектнай (перадінвестыцыйнай) праектнай дакументацыі, генпадрадчыкаў (падрадчыкаў) для рэалізацыі праекта, працэдуры закупкі тавараў.
- Арганізацыя кантролю за выкананнем выкананых аб'ёмаў будаўніцтва з узгодненымі ўмовамі дамовы і зацверджаным каляндарным планам.
- Абследаванне будынкаў і збудаванняў на прадмет выяўлення вытворчага браку.
- Праверка сапраўднасці дакументаў і пастаянны маніторынг адносна іх наяўнасці.
- Устанаўленне адпаведнасці завершанага аб'екта і супастаўленне фактычна выкананых работ з першапачатковай праектнай дакументацыяй.
- Кантроль і праверка каштарыснай дакументацыі па выдаткаваных сродках.
- Каардынацыя ўзаемадзеяння ўсіх удзельнікаў рэалізацыі праекта (будаўніцтва аб'екта), арганізацыя афармлення неабходных дакументаў па рэалізацыі праекту, выпрацоўцы і прыняцці кіраўнічых рашэнняў, афармленні неабходнай дакументацыі ў адпаведнасці з патрабаваннямі заканадаўства, у тым ліку тэхнічных нарматыўных прававых актаў.
- Выкананне іншых функцый, прадугледжаных заканадаўствам.
НАРМАТЫЎНЫЯ ПРАВАВЫЯ АКТЫ, ЯКІЯ РЭГЛАМЕНТУЮЦЬ ДЗЕЙНАСЦЬ ПАДРАЗДЯЛЕННЯ:
- ТКП 45-1.04-305-2016 «Тэхнічны стан і тэхнічнае абслугоўванне будынкаў і збудаванняў. Асноўныя патрабаванні».
- ТКП 45-1.03-162-2009 «Тэхнічны нагляд у будаўніцтве. Парадак правядзення».
ЛІЦЭНЗІІ, СЭРТІФІКАТЫ, РЭГІСТРАЦЫЙНЫЯ ПАСВЕДЧАННІ, ПАТЭНТЫ І ІНШ.:
- Атэстат адпаведнасці 0001841-ІН, выдадзены Міністэрствам архітэктуры і будаўніцтва Рэспублікі Беларусь, зарэгістраваны ў рэестры атэстатаў адпаведнасці 13.10.2017, тэрмін дзеяння: з 13 студзеня 2017 г. па 13 студзеня 2022 г.
-
Атэстат адпаведнасці 0002140-ІН, выдадзены Міністэрствам архітэктуры і будаўніцтва Рэспублікі Беларусь, зарэгістраваны ў рэестры атэстатаў адпаведнасці 15.10.2018, тэрмін дзеяння: з 15 студзеня 2018 г. па 13 студзеня 2022 г.
